8月份私人住宅新销售大幅下滑，开发商在季节性淡季“鬼月”售出208套新住宅，但销售额也较上年同期下降47%。

　　莫卧儿说，最新的销售数据是自2007年有官方记录以来8月份的最低记录。澳门特别行政区首席研究主任麦鸿崧。

　　他还说，上一次8月份的单月销量降至如此低点是在2008年，当时正值全球金融危机，开发商在8月份售出了325套公寓。

　　香港市区重建局(Urban Redevelopment Authority)周一(9月16日)公布的数据显示，私人住宅的销售量也比7月份的571套下降了63.6%。

　　包括行政共管公寓(ec)在内，8月份新屋销量下降近60%，从7月份的608套降至244套，比去年同期的649套下降62%。

　　8月份有272套住房释放，比7月份的616套减少了56%。这是由于上个月没有新产品发布。

　　8月份最畅销的项目是Tembusu Grand，以每平方英尺2,455新元的中位数价格售出了30个单位，其次是Hillock Green，以每平方英尺2,108新元的中位数价格售出了17个单位。

　　在8月份售出的208个单位中，近六成(123个)来自中外区。约31%或65个单位来自中央区其他地区，其余9%或20个单位来自核心中央区。

　　OrangeTee Group首席研究员兼策略师Christine Sun表示，上月新加坡买家占88.5%，为3月份以来的最高比例。

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　　她补充说，由于对高端豪华住宅的需求仍然很低，只有一套非落地公寓的成交价超过了1,000万新元。这是一套位于吉尔斯泰德32号(32 Gilstead)、面积4198平方英尺的永久业权公寓，售价约为1470万新元，合每平方英尺3505新元。

　　赫顿亚洲数据分析高级总监Lee Sze Teck表示，未来几个月交易量可能会略有上升，即将推出的项目包括8@BT、Meyer Blue和Norwood Grand。