位于Tanjong Rhu的第三个按订单建造（BTO）项目和位于海边的Woodlands的1500个单位的开发项目将于2025年2月上市销售。

　　此外，还有两个项目位于陈察鲁，这是义顺一个很有前途的组屋小区，以及位于皇后镇美锦路的公寓。

　　10月16日，房屋委员会在其网站上公布了五个项目的详细信息，这些项目将在2025年首次出售BTO。

　　该项目将在嘉兰/黄埔、皇后镇、兀兰和义顺提供约5000个单位。

　　该项目位于丹戎鲁（Tanjong Rhu）——一个属于卡冷/黄埔的地区——将在葛朗河附近的一块土地上，拥有约800套两室、三室和四室的公寓。

　　该项目位于Tanjong Rhu路，靠近Dunman高中和两个捷运站-汤姆逊东海岸的Tanjong Rhu和Katong Park。环线的体育场和蒙巴顿站也在附近。

　　房地产分析师预计，鉴于该项目靠近市中心的优越地理位置，该项目可能会受到欢迎。

　　PropNex的研究和内容主管黄秀英（Wong Siew Ying）女士表示，那里的公寓可以欣赏到格朗河、新加坡体育中心（Singapore Sports Hub）以及滨海湾（Marina East）的全景。

　　房地产公司赫顿亚洲（hutton Asia）数据分析高级总监李世德（Lee Sze Teck）表示，这个项目的申请率可能很高，因为那些在该地区之前两个项目中失败的人可以尝试再次申请。

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　　两个靠近geyang河的BTO项目，位于Kampong Arang路的Tanjong Rhu河滨I和II，于6月启动。

　　这些位于黄金地段的公共住房示范项目的四居室公寓被超额认购，每个单元都有两名首次申请者，但三居室公寓的认购不足。

　　在市区重建局（市建局）于2023年8月公布的总体规划修正案中，这些项目的地块被重新划分，并增加了地积比率。

　　他说，根据市建局的总体规划，2月份项目所在的丹绒鲁道和东海岸公园道沿线的土地被分成两个。所以，这个地区可能还有一个住宅项目。

　　新的单位分类系统将于10月推出，靠近捷运站和市中心等便利设施的BTO单位将被划分为Prime和Plus类别。

　　这些公寓将有更严格的转售条件，比如最低租住期为10年，以及补贴返还。在10月份的销售活动中，补贴返还幅度在6%至9%之间。

　　在皇后镇，沿美珍路的地块将提供1,110个两室、三室和四室单位。从皇后镇捷运站步行大约10分钟。

　　分析师表示，该项目可能会被归为Plus或Prime类别，因为该地区有许多便利设施，如宜家（Ikea）、Anchorpoint购物中心和金钟道购物中心（Queensway Shopping Centre）。

　　该地块以前是美珍中学和小学，在2022年至2023年期间被组屋拆除。

　　房地产公司OrangeTee Group的首席研究员兼策略师克里斯汀?孙（Christine Sun）表示：“这里的位置靠近Orchard和Harbourfront等市中心地区，许多人可能会发现，如果他们在枫树、媒体圈、博纳维斯塔和中央商务区工作，那么住在这里很方便。”

　　她预计会有来自单身人士的需求，因为该开发项目将提供450套两居室弹性公寓，这是2月份销售活动中此类公寓数量最多的项目。

　　该项目位于兀兰，共有1,540个单位，包括两房、三房、四房及五房单位，将沿金钟道兴建。

　　该发展项目靠近大海和兀兰检查站，以及金钟公园和兀兰海滨公园等公园。

　　孙女士说，该项目可能是一个标准的项目，步行即可到达兀兰北捷运站，一些单元可能会看到大海。

　　黄女士补充说，即将在兀兰北部建成的柔佛州-新加坡快速交通系统连接站，预计将于2026年底完工，也可能吸引买家参与该项目。

　　位于宜顺市陈查鲁的两个BTO项目将总共拥有1510个单元。这两个地块上有两室、三室、四室和五室的单位，由Bah Soon Pah路隔开。

　　更大的840个单元的项目以Sembawang路为边界，将拥有餐厅、超市、幼儿园和居民网络中心等设施。

　　另一个670个单元的项目将沿着Chencharu连接，这是一条新的公共汽车专用道路，更靠近Khatib捷运站。

　　黄女士说，陈查鲁的两个项目预计将属于标准类别，步行即可到达陈查鲁附近的一个综合发展项目，该项目将设有小贩中心和巴士交汇处。

　　“然而，申请人应该注意的是，这些义顺BTO项目靠近三巴旺空军基地，可能存在潜在的噪音问题，”她补充说。

　　当局曾承诺在2021年至2025年期间推出10万套BTO公寓。

　　2024年，共有19637套公寓发售。为了达到10万套住房的目标，2025年必须推出约17300套住房。海峡时报