PETALING JAYA: Capitaland Malaysia Trust （CLMT）提议以1.8亿令吉收购位于雪兰莪州Sungai Buloh Elmina商业园区内的PTT Logistics Hub 1 Sdn Bhd的一个单层仓库。

　　CLMT在提交给马来西亚证券交易所的一份文件中表示，该物业名为Elmina Logistics Hub，目前正在建设中，将配备自动存储和检索系统（ASRS）。

　　“拟议的收购符合CLMT的投资目标，即通过收购具有稳定经常性收入的优质房地产，为单位持有人提供长期和可持续的收入分配。

　　“拟议的收购将进一步改善CLMT整体房地产投资组合的资产多元化，包括物流行业的额外资产。”

　　CLMT表示，此次收购预计将对其收入做出积极贡献。

　　“每个单位的分配是在形式基础上增加的。埃尔米纳物流中心预计将产生1230万令吉的年总租金，第一年的总收益率约为6.8%。”

　　CLMT表示，ASRS货架系统通过最大化垂直存储和最小化通道空间来优化仓库空间利用率。

　　“它提高了货物放置和提取的准确性，减少了错误，并确保了有效的库存管理。”

　　CLMT表示，40米高的单层埃尔米纳物流中心的建设计划于2025年上半年完工。

　　“在签署买卖协议后，CLMT还将签订一份租赁协议，将该物业完全租赁给PTT Synergy Group Bhd的间接全资子公司Projek Tetap Teguh Sdn Bhd， PTT Synergy Group Bhd是一家在马来西亚证券交易所上市的公司。

　　“为期10年的租赁期限，内置租金上涨，预计将为CLMT的投资组合提供收入稳定性。”

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