玛莎百货（Marks & Spencer）已获准拆除其位于牛津街（Oxford Street）有94年历史的建筑，为新开发项目让路。

　　这家零售商将拆除位于Marble Arch的旗舰店，并希望利用该空间和相邻的两个单元，在一个9层的开发项目中建造一家较小的玛莎百货商店、步行街、办公室、咖啡馆和健身房。

　　美国住房部长安吉拉·雷纳（Angela Rayner）周四批准结束一场拖延了四年的规划纠纷。

　　虽然玛莎百货的老板们庆祝了规划的胜利，但该计划一直存在争议，各方都对所涉及的时间长短感到不满。

　　事情是这样发展的。

　　自1930年以来，这家商店一直是路透社的常客

　　该建筑于1929年开始建设，并在第二年形成了装饰艺术设计，并于1930年11月5日开放。

　　当时《伦敦晚报》报道说：“这座令人印象深刻的建筑位于牛津街和乌节街的拐角处，在17天的时间里，它从一个光秃秃的空壳变成了著名时装公司的一个值得尊敬的邻居……它为伦敦西区的著名景点增添了新的特色。”

　　玛莎百货的新发展会是什么样子

　　它将被拆除，取而代之的是一座新的建筑，但正如《标准报》的乔纳森·普林（Jonathan Prynn）所评论的那样，到目前为止的道路一直是一场“邪恶的规划闹剧”。

　　威斯敏斯特市议会批准了玛莎百货在2021年11月拆除牛津街旗舰店的计划。

　　这家食品和时尚连锁店辩称，与牛津街的其他门店相比，这家店“效率极低”，销售额不断下降，部分原因是其“复杂而混乱的布局”。

　　“拯救英国遗产”的负责人亨丽埃塔·比林斯说，这些提议将意味着失去一个“漂亮的地标”。

　　她补充说，这也违反了委员会的净零目标，因为拆除和更换三栋建筑需要大量的能源。

　　在对环境影响的进一步批评之后，时任住房大臣迈克尔·戈夫（Michael Gove）下令暂停该项目，以进行进一步审查。2023年，他做出了反对的裁决。

　　但是，经过一场高等法院的诉讼，玛莎百货赢得了竞标，现在这座建筑将被拆除——得到了雷纳的批准。

　　最后的发言：安吉拉·雷纳帕电线

　　早在今年3月，高等法院法官利芬女士（Mrs Justice Lieven）就做出了有利于玛莎百货公司的判决，判决当时的保守党政府误解了规划政策，做出了一系列有缺陷或无法解释的决定。

　　作为住房部长，安吉拉·雷纳在工党7月份重新掌权后获得了最终决定权，并于本周与高等法院达成了一致。

　　大理石拱门的目的地商店将被一座新的九层建筑所取代，该建筑将包括零售空间、咖啡馆、健身房和办公室。

　　建筑工程可能于2025年开始。