在最新版的仲量联行全球房地产透明度指数中，新加坡上升了一位，名列第13位。香港也首次跻身高度透明市场的前列。

　　该指数于周二(8月27日)发布，以市场透明度为基准，帮助了解全球不同地区的房地产投资、开发和占用情况。这是由一个国家的投资表现、市场基本面、上市公司的治理、监管和法律框架、交易流程和环境可持续性来衡量的。

　　英国继续占据榜首，其次是法国，排名第二，美国排名第三。

　　在亚洲，新加坡排名第二，仅次于排名第11位的日本。

　　仲量联行将新加坡的进步归功于更高的可持续性标准，以及通过房地产行业转型地图等举措，更加注重整合技术和数字服务。

　　该路线图于2018年启动，旨在改变房地产行业，为未来做好准备。这包括提高员工的技能和专业水平，以及促进更顺畅、高效和安全的物业交易。

　　报告指出，到目前为止，政府已推行了一系列计划，包括一站式发展商入门网站，以及利用模型和模拟来改善城市规划和设计。

　　仲量联行表示，在更广泛的范围内，大多数市场的透明度都有所提高，亚洲录得自2022年以来最强劲的平均透明度改善。

　　就投资额而言，该咨询公司表示，在过去两年中，高度透明的顶级市场吸引了超过1.2万亿美元的直接商业房地产投资。它们还合计占全球此类投资的80%以上，占创收房地产总额的50%以上。

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　　仲量联行表示，鉴于这些国家在需求和定价动态方面的低风险和高透明度，随着资本市场活动的增加，它们将引领流动性的周期性复苏。

　　仲量联行资本市场首席执行官理查德?布洛克萨姆(Richard Bloxam)补充称，投资者对房地产透明度的关注从未像现在这样重要。

　　他说:“地缘政治紧张局势和选举周期等外部挑战在短期内引起人们对(透明度)的更多关注。”“在不久的将来，人工智能和更高的可持续性义务和报告标准等其他驱动因素将继续推动投资者寻求更大的透明度。