在地方议会因缺乏适当的批准而叫停了一项重大开发项目后，土地买家陷入了“困境和财政紧张”，但开发商表示，他们没有做错任何事。

　　澳大利亚最大的开发商之一AVID房地产集团一直在扩建其位于昆士兰州阳光海岸棕榈景的和谐庄园。

　　该楼盘现有2500块地，拥有7500名居民，并已开始在项目的另外两个阶段出售土地。

　　阳光海岸委员会（Sunshine Coast Council）今年5月发布了一项停止新地块建设的命令，声称开发商没有获得出售土地合同的适当批准。

　　委员会声称，土地买家在签订合同时，预期完工日期是可以实现的。

　　市长罗珊娜·纳托利（Rosanna Natoli）指责AVID意识到自己没有必要的开发权利来出售这些地块，导致了拖延，并给买家带来了额外的成本。

　　纳托利在致AVID首席执行官卡梅伦?霍尔特（Cameron Holt）的一封信中表示，土地购买者报告称，很难从开发商那里获得在该地产建造新住宅的可靠时间表。

　　纳托利表示：“由于AVID一再推迟完工日期，这些问题造成了巨大的困扰和财务压力。”

　　纳托利还对敲定基础设施协议的拖延表示担忧，该协议将授予这些地块应得权益。

　　她还批评开发商在向该地区提供必要的污水处理基础设施方面进展缓慢，呼吁AVID加快实施该系统，以便获得批准。

　　AVID的一位发言人证实，在获得基础设施批准方面存在“挑战”，导致完工日期推迟到2025年3月，等待理事会的决定。

　　该公司坚称出售这些地块是光明正大的。

　　发言人说：“AVID完全符合《土地买卖法》的规定，即未经批准出售土地，并要求在这些条款中作出披露声明。”

　　他们表示，合同披露，开发批准仍未获得，如果12个月内未获得批准，买家可以在退还押金的情况下终止合同。

　　“AVID已承诺不在买方合同中援引日落条款，”该发言人表示。

　　“当然，如果任何买家不再希望继续，我们将与他们合作，退出合同，使他们能够在其他地方购买。”

　　Natoli女士要求AVID停止与潜在的土地购买者签订新的合同，直到必要的发展权利得到批准，以防止对购买者产生进一步的影响。

　　AVID发言人表示，该公司正在与市政委员会合作，以获得最终批准，并暂停了土地发放，直到问题得到解决。

　　开发商表示，一旦获得批准，买家就可以在土地上定居，并开始建造新房。

　　澳大利亚联合通讯社