商业地产界知名人物司徒文聪近日因关联公司拖欠租金被法院采取限制消费措施。这位曾打造上海新天地、TX淮海等标杆项目的"金手指"，如今正面临资金链困境。公开信息显示，其旗下公司因租赁纠纷拖欠近150万元租金，名下多家企业涉及多起被执行案件，总金额超7000万元。司徒文聪早年因成功盘活上海正大广场而声名鹊起，近年来带领家族团队深度参与多个城市商业体改造项目，包括TX淮海、THE BOX朝外等网红商业体。其运营模式具有鲜明特点：通过家族企业引入自营品牌获取优惠租金，并尝试以入股方式参与项目运营。但这种重资产模式在项目运营承压后暴露出资金风险。值得注意的是，其运作的多个项目业主方均为国有资本，对资产保值有严格要求。虽然司徒文聪团队在非标商业领域的创新获得业内认可，但项目普遍面临盈利难题。目前TX淮海等部分项目已由业主方接管，但保留了原有运营特色。业内人士评价称，其商业模式虽具启发性，但伴随较高运营风险。

　　5月19日商品市场：氧化铝飙升6% 双焦碳酸锂再探新低

　　5月19日国内商品期货市场呈现分化走势。受几内亚矿区停工消息影响，氧化铝期货主力合约大涨6.25%，触及涨停板。铝土矿供应忧虑叠加国内现货库存下降，短期内对价格形成支撑，但市场分析认为氧化铝产能过剩格局未改，中期价格仍存压力。集运欧线期货受...

　　鱼文资讯网｜2025-05-21 16:57

　　2025年05月20日商务部回应美方芯片出口管制新规

　　近日，美国商务部对其5月12日发布的AI芯片出口管制指南新闻稿进行了表述调整，将原先"在世界任何地方使用华为昇腾芯片均违反美国出口管制法规"的措辞修改为"警告业界使用中国先进计算机芯片，包括特定华为昇腾芯片的风险"。对此，中方已在5月15日...

　　清普智库｜2025-05-20 20:57

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