尽管自2022年1月以来，由于冠状病毒大流行而中断了两年，房地产行业一直在见证巨大的需求，但一份报告显示，在印度房地产开发商的3294英亩土地交易总额中，印度的二线和三线城市获得了44.4%的份额(或1461英亩)。

　　根据最新的仲量联行报告，在2022年1月至2023年10月期间，仅帕尼帕特、卢迪亚纳、那格浦尔和潘切库拉四个城市，就占了印度二线和三线地区1461英亩土地的75%左右。

　　仲量联行在一份声明中表示:“随着客户需求和购买能力的增加，品牌开发商在这些城市成功完成了许多土地交易。”

　　在2022年1月至2023年10月的22个月期间，该国房地产开发商收购了约3294英亩的土地。报告称，这些土地交易中有很大一部分(44.4%)是在二三线城市进行的，17笔单独的土地交易共收购了1461英亩土地。

　　在印度北部，开发商正在进军帕尼帕特、索尼帕特、库鲁克谢特拉、潘切库拉、勒克瑙、斋浦尔和卢迪亚纳等城市，而在西部，那格浦尔、哈拉普尔、苏拉特和帕尔加尔等城市吸引了国家级开发商。

　　“帕尼帕特、卢迪亚纳、那格浦尔和潘切库拉总共占了1461英亩土地的75%左右。”

　　在过去22个月获得的总共3,294英亩土地中，91.6%(或1,339英亩)用于拟议的住宅发展，其中大部分计划作为已规划的住宅发展/单位。

　　“开发商主要关注这些城市的低层和地块开发项目，因为当地人已经习惯了这种形式的生活。事实上，大约1015英亩土地已被指定用于规划开发，价值超过3163亿卢比。”仲量联行表示。

　　仲量联行首席经济学家兼REIS-India(研究)主管Samantak Das表示:“房地产开发商在二线和三线城市进行战略性土地收购，以进入新市场，并利用对优质项目不断增长的需求。在这些城市，推出地块开发项目和低层公寓的趋势尤为普遍。”

　　他说，在过去的22个月里，这些拟议开发项目的土地交易价值超过3163亿卢比。通过在战略位置和增长走廊收购新的土地，预计新住宅项目的推出将进一步加强。

　　最近，DLF在帕尼帕的第一个项目在一小时内就销售一空;Godrej Properties能够在Sonipat的第一期开发项目启动后两天内出售。

　　Godrej Properties、M3M、Eldeco Group和Omaxe Group等知名开发商也通过最近的土地收购进入或扩大了这些新兴市场。

　　(引言和标题已经更新，增加了更多的输入)