美国- 2023年12月1日-

　　JT Capital是一家专门收购机构级多户房地产投资的私人投资公司，很高兴地宣布推出JT Capital战略收益基金(“基金”)。JT Capital的合伙人成功地管理了超过15亿美元的交易量，并在德克萨斯州和佛罗里达州建立了创新的房地产投资策略声誉，通过引入这只新基金，JT Capital的合伙人在战略上做好了扩大其投资组合的准备。

　　在当前的经济环境下，利率上升，业务成本增加，持有浮动利率债务的发起人的现金流压力加大。这种环境为基金与顶级保荐人结盟提供了独特的机会，这些保荐人通常管理着超过5亿美元的多家族资产，并拥有良好的业绩记录，寻求传统银行体系之外的融资解决方案。JT Capital拥有与赞助商、贷款人和私募股权合作伙伴深厚关系的专有网络，使该基金在寻找交易和利用高质量投资机会方面处于独特地位。

　　根据世邦魏理仕的数据，多户住宅领域存在巨大的资金缺口，估计为217亿美元，预计到2026年将翻一番，达到445.4亿美元。这个缺口指的是赞助商在为房产再融资时面临的挑战，导致需要额外的股本来获得新的贷款。基金组织的主要策略之一是有选择地填补这一资金缺口，传统银行已经缩减了这一资金缺口。

　　JT Capital联合创始人Sapan Talati表示:“推出战略收益基金代表着JT Capital的关键进步。该基金旨在通过利用德克萨斯州和佛罗里达州Core-Plus多户家庭部门的强劲基本面，为投资者提供多元化的当前收入和股票上涨来源。“这是对一个细分市场明确确定的需求的经过深思熟虑的回应，目前的特点是竞争格局减弱，原因是银行解决方案的回落和私人贷款领域的能力受限。我们看到的机会是巨大的，但不会持续太久。”

　　自成立以来，JT Capital在Core-Plus Multifamily投资方面表现出色，其战略重点是最大化回报，同时优先考虑风险管理和资本保值。他们在房地产投资领域的广泛经验，包括结构，全面的承销和细致的尽职调查，增强了他们评估和执行大量保荐人支持的融资的能力，同时有效地管理风险。这种全面的评估为它们在高质量资产上的战略性资本配置提供了依据，同时它们还采用了类似于贷款机构的承销方式，并致力于构建以本金保护为重点的交易。“我们相信细致的风险管理可以保护JT Capital的投资，并寻求为投资者提供有吸引力的风险调整回报，”Sapan表示。

　　JT Capital很自豪能与行业领先的公司合作，如法律顾问Wick Phillips和会计顾问Eisner Amper，这反映了他们对精确和卓越投资策略的承诺。

　　通过投资JT资本战略收益基金，加入我们的行列，确保稳定、创收的房地产投资。

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　　一个关于JT资本

　　JT Capital是一家专注于机构级多家庭资产的私人投资公司。其领导层在协调房地产行业的交易方面有着悠久的历史，其标志是总价值超过15亿美元，加上在超过45亿美元的复杂债务融资操作方面的丰富经验。公司致力于资本保值，并为投资者提供稳健的、经风险调整后的现金回报。JT资本以高净值、家族办公室和机构资本为资本。他们的专长在于增值战略，他们的方法优先考虑在蓬勃发展的美国大都市的战略位置的子市场中获得特殊的公寓社区。与JT资本合作，将专业知识与机会相结合，重新定义房地产投资的成功。

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