知情官员表示，诺伊达当局已经开始为延迟的房地产项目开设托管账户，预计将从建筑商那里收取超过700亿卢比的待缴会费。

　　这些帐户将由建造商和房委会共同管理，使建造商难以将资金转用于其他项目或途径。官员们表示，有很多情况下，开发商将资金转移到其他企业，导致诺伊达的项目推迟，并拖欠向管理局支付的土地成本。

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　　诺伊达管理局首席财务总监斯瓦坦特拉·库马尔表示，此举旨在阻止建筑商滥用资金，确保透明度，并向开发商收取会费。

　　另请阅读:MC解释:诺伊达和大诺伊达建筑商的未付会费如何使购房者陷入困境

　　“诺伊达有59名发起人必须开设托管账户。向市政当局缴纳的非诉讼建造商会费超过700亿卢比。我们的目标是通过这个机制收回这些会费。到目前为止，在过去的15天里，我们已经处理并批准了四个发起人的托管账户。大约还有55人尚未开户，我们正在向他们施压，要求他们开户。”库马尔告诉Moneycontrol。

　　的机制

　　在解释这一机制时，他说，根据托管账户的条款，一个项目总收款的50%应该存入这个账户。

　　库马尔说:“例如，如果一个发起人在一个项目中从买家那里收取了1亿卢比，那么5亿卢比应该存入这个托管账户，我们就可以收取我们的付款。”存入托管账户的金额将根据具体情况而有所不同。他说，这将取决于项目的会费和向买家收取的金额。

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　　官员们表示，该计划始于2018年，开发商必须开设一个托管账户，以便从购房者那里收集的资金不会被滥用，项目不会被推迟，但它无法有效实施。

　　“现在，管理局在这方面采取了强硬立场，并向每个发起人施加压力，要求他们开设托管账户。管理局还将开始向延迟项目的发起人发出通知，要求他们开设此类账户，以便确保项目的有效交付，并可以收回会费。”