TMA 38的巨大失败:最需要烟雾疗法的人没有得到它/鲁文·卡斯特罗

　　自大约18年前启动以来，TMA 38项目尚未实现其主要目标——加强住宅建筑的抗震能力。国家主计长最近的报告揭示了这一点，昨天(星期二)在以色列议会就该国的地震防备土地问题进行了一次特别讨论。

　　根据委员会讨论的审计报告，实际上全国只有2852座建筑得到了加固，相当于需要加固的建筑的3.6%——其中大部分在需要加固的地区，而在靠近地震风险的外围地区，只有不到1%(715座建筑)得到了加固。

　　严肃的意思是:超过400万以色列人面临地震的真正危险。

　　州审计长办公室(State Comptroller’s Office)的一名代表在听证会上表示:“加固建筑物需要时间，可以说时间被浪费了。在没有合适的替代方案的情况下取消TMA 38计划，将使我们无法加固建筑物，也无法为地震做好准备。

　　根据报告中的数据，按照目前的进度，需要48年才能完成所有建筑物的加固。”

　　根据后方指挥部绘制的地图，有地震危险的城市包括萨法德、贝特山、提比里亚斯和埃拉特。

　　根据Madeleine为Walla进行的一项分析，与需求地区和国家中心相比，这些城市使用TMA 38方法建造的住房单元数量似乎要少得多。

　　自TMA 38计划实施到2023年底以来，埃拉特市建造了136套住房，提比里亚斯市建造了419套住房，而基里亚特什莫纳市只建造了11套住房。

　　相比之下，位于需求区的城市，如拉马特哈沙隆(3,212套住房)、赫兹利亚(6,422套住房)、拉马特甘(23,985套住房)和佩塔提克瓦(Petah Tikva)(超过16,000套住房)。

　　在靠近叙利亚和非洲分界线的贝特山，没有一个TMA 38的项目是为了加强建筑物的抗震能力，在萨法德市也是如此。

　　Kiryat Shmona:只有11套公寓加固了/鲁文·卡斯特罗

　　在海法和基里亚特地区，与北部和南部的外围地区相比，这些数字确实更高，但与古尔什丹相比仍显着低，当时在海法，在TMA 38的框架内，建造了大约11,074套公寓，而仅在特拉维夫就建造了47,799套公寓。Kiryat Ata、Kiryat Bialik、Kiryat Motzkin等Kiryat城市分别建造了1162套、1499套和1212套公寓。相比之下，仅在霍伦市就有8766人死亡。

　　Madelan的首席执行官Tal Kopel说:“TMA 38之后的大部分新增公寓都建在中心城市，因此对该计划的批评是，它没有保护容易发生地震的地区。

　　然而，特别是在铁剑战争的背景下，中心城市已成为导弹的目标，值得记住的是，由于该计划，大约22万户家庭的公寓收到并将继续收到MMAD。虽然该计划的目的不是保护以色列免受导弹袭击，而是防止地震，但实际上我们还活着。毫无疑问，尽管TMA 38失去了它最初的目的，但它仍然非常重要。”

　　根据Sheblat公司房地产部门合伙人律师Eran Balint的说法:“首先，TMA 38确实成功地促进和加强了全国成千上万的公寓，如果没有这个项目，许多公寓和许多家庭就不会受到地震的保护。

　　“然而，由于政策制定者不知道如何围绕TMA 38计划为租户、地方当局和承包商创造一套适当的激励机制，因此在计划的实施中，中心和边缘之间出现了巨大的差距。例如，TMA 38没有包括增加建筑权利或重大激励措施，以鼓励该领域的企业家在远离国家中心和需求地区开展项目。

　　此外，相当多的地方当局表示反对在其领土内执行项目，因为没有适当的发展和基础设施，或没有支助建立基础设施。

　　此外，在过去几年中，规划管理部门决定改变TMA 38/2计划中存在的相对有效的机制，并要求租户在项目内分配公共空间，这对许多现有建筑物的公寓业主来说是不可接受的，因此，许多项目没有实现。”

　　更多关于同一主题的内容:

　　房地产

　　了一只名叫阿玉38

　　城市更新