为解决拜伦湾附近的住房危机，议会计划在未来20年内将拜伦湾附近一个宁静的沿海村庄的规模扩大近两倍。

　　州政府希望拜伦郡在2041年之前建造4522套新住房，这将使其住房存量增加25%，而议会已经将不伦瑞克角作为答案，称该村庄及周边农村地区在现有1125套住房的基础上，在未来20年内可以再容纳1990套房产。

　　特别是，它已经确定了布伦瑞克角(Brunswick Heads)西南约130公顷的高架农业用地进行调查，这里被称为马鞍岭(Saddle Ridge)，拥有从拜伦角(Cape Byron)到Warning山(Mount Warning)的数百万美元的景观，是几十处生活方式和农业物业的所在地。

　　鞍岭被认为是“具有区域意义的重要农田”，这使得它的开发更加困难，但在一份新的住房选择文件中，该委员会表示，将这片土地重新划分为住宅用途，将允许在那里建造另外1500座中等密度的房屋。北部河流重建公司也在其弹性土地战略草案中确定了部分山脊场地用于未来的住房。

　　一些居民担心，在这片土地上建这么多房子会破坏它的特色，对环境和山脊线的土著遗产构成威胁。他们说，山脊线是人们在内陆和海洋之间往来的一条古老的旅行路线。

　　居民罗西·惠兰说:“当你开始沿着这条路开车时，你已经知道你想去那里。”“这是那种能钻进你灵魂深处的地方，你不想离开。”

　　惠兰是一个山脊居民组织的秘书，该组织成功地反对了一些山脊土地所有者在2016年提出的将土地重新划分为住宅用途的申请。她说，山脊是本地动植物的家园，包括考拉和大灌木丛雨林的残余，应该受到保护。

　　她说:“这里有很多利害关系，但如果你试着谈论它，你就只是一个邻避者。”

　　“我们并不是反对发展，一点也不反对。我们认为在马鞍岭这里有一个绝佳的机会来整合所有好的东西……这一点应该得到保护，住房和农业的可持续发展也应该得到保护。”

　　不伦瑞克Heads Progress Association正在推动将这个沿海村庄列为遗产保护区，以免出现预计的人口激增或最小地块面积减少。

　　“这将有助于我们在遭受攻击时保护原始村庄的特色，”总统莱昂内·博尔特(Leone Bolt)说。“感觉就像20世纪60年代，我们完好无损地保留了它。这真是一个特别的地方。”

　　在议会的住房选择文件中，马伦宾比的北部边缘也被列入开发计划，新的土地释放预计将为内陆城镇提供1632套新房中的大部分。

　　拜伦郡市长迈克尔·里昂(Michael Lyon)表示，鉴于新冠疫情和2022年的洪水给本已紧张的市场带来了巨大压力，迫使许多当地人搬出去，更广泛的拜伦社区支持委员会在全郡寻找住房的努力。

　　“很多人失去了朋友或家人，孩子在学校的朋友。因此，许多企业一直在努力寻找员工。我不认为它很难出售，”里昂说。

　　“更广阔的马伦宾比地区，朝向布伦斯[布伦瑞克头]，正在为新版本做很多繁重的工作。

　　“(在马鞍岭)的农田不是特别好，我不一定会说它具有区域性意义，考虑到我们在郡里有多少具有区域性意义的农田没有耕种，而且永远不会再耕种，我们一直在推动一段时间来放松地图绘制，这样我们就可以真正建造我们需要的住房。”

　　新南威尔士州农民反对改变重要农田的地图，指出为了国家的粮食安全，有必要保护农业用地。

　　从2020年到2022年，拜伦郡(Byron Shire)的房价几乎翻了一番，从93万美元(约合人民币34.3万元)的中位价涨至180万美元(约合人民币34.3万元)，今年又回落至142万美元(约合人民币34.3万元)。该郡的租金压力率也是全州最高的，目前的空置率不到1%。

　　上个月，州政府同意对拜伦郡大部分地区的短期度假租金实行60天的上限，这是该委员会改善住房供应战略的一个关键要素，但在该委员会展示了解决住房短缺问题的其他措施后，规划部才批准了这一上限。

　　里昂说，议会的发展选择有限，因为该郡的大部分地区都是洪水易发地区，或者是“具有区域意义的农田”，只有在规划和环境部监督的战略规划过程的支持下，这些地区才能得到开发。

　　他说，议会已经修改了其20年住宅战略，因此现在将超过州政府的目标，通过在现有城市地区新建和提高密度，在未来20年内提供6995套住房。

　　这份将为该战略提供信息的住房选择文件表示，不伦瑞克黑德可能会获得30%的新房，主要是新土地的释放，而马伦宾比可能会获得24.5%。拜伦湾可能会吸收目标的18.5%，班加罗可能会吸收13.5%。

　　自2021年以来，规划部一直在与理事会合作制定住宅战略，因为人们担心其最初的提交不足以实现4522套新房屋的目标。